Atelier Tasdon

Rénovation globale d’une maison de plain-pied à La Rochelle
Transformer une maison de ville du quartier de Tasdon en colocation confortable et performante, avec un vrai volet de rénovation énergétique.

Le projet porte sur la rénovation globale d’une maison de ville de plain-pied dans le quartier de Tasdon, à La Rochelle. L’objectif : accompagner un investisseur dans la transformation du bien en colocation, en conciliant confort de vie pour chaque occupant, performance énergétique et maîtrise du budget.

Renvy intervient en conception-réalisation : relevés et plans, démarches administratives, choix des matériaux, puis coordination de l’ensemble des entreprises jusqu’à la livraison, avec un interlocuteur unique pour le propriétaire.

La maison est entièrement redistribuée pour créer plusieurs chambres indépendantes autour d’une grande pièce de vie partagée avec cuisine. La circulation est repensée pour préserver l’intimité de chacun, et une chambre principale avec salle d’eau privative vient compléter l’ensemble.

Pour le confort au quotidien, la colocation dispose de trois salles d’eau, avec douches, meubles vasques et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC séparé. Une annexe est également aménagée en espace indépendant avec sa propre salle d’eau.

Le projet intègre un véritable volet de rénovation énergétique : doublage isolant des murs de façade, faux plafonds isolés, installation d’une pompe à chaleur et d’un nouveau ballon d’eau chaude, ventilation mécanique dans les pièces humides. Le clos et couvert est repris, avec la couverture, l’étanchéité et la toiture de l’annexe.

Côté finitions, nous avons privilégié des matériaux durables et faciles d’entretien, adaptés à un usage locatif intensif : sols LVT, faïence dans les salles d’eau et peintures lessivables.

L’Atelier Tasdon illustre notre approche de l’investissement locatif à La Rochelle : un bien remis à niveau en profondeur, plus économe en énergie, et pensé pour offrir à chaque colocataire un cadre de vie agréable.